Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư tốt, uy tín sẽ giúp người mua nhà nhanh chóng hoàn thiện thủ tục pháp lý, khẳng định quyền sở hữu căn hộ cũng như an tâm sinh sống, làm việc.
>> 4 trường hợp thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai mới nhất 2019
Với tốc độ đô thị hóa tăng chóng mặt tại các thành phố lớn, ở nhà chung cư đang trở thành xu hướng tất yếu trong những năm gần đây, nhất là với những người trẻ tuổi. Tuy nhiên, điều đáng bàn là các thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng cho căn hộ. Mặc dù chủ đầu tư có thể giúp cư dân dự án của mình thực hiện việc này nhưng cũng có không ít người mua nhà muốn tự mình làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bởi thực tế cho thấy, vì nhiều lý do khác nhau, có không ít chủ đầu tư chậm trễ bàn giao sổ đỏ cho người dân.
Vì vậy, trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu tới độc giả hãng luật hàng đầu Việt Nam – Onekey & Partners, một địa chỉ được nhiều người tin tưởng và lựa chọn dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư.
>> Liên hệ ngay hotline 024 5678 8989 để được tư vấn trực tiếp
Các thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư cần những điều kiện gì?
Trước tiên, hãy cùng tìm hiểu về các thủ tục để có thể tiến hành các thủ tục xin cấp sổ đỏ cho nhà chung cư. Theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP, chủ sở hữu căn hộ cần phải đảm bảo các điều kiện sau đây:
+ Thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư);
+ Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư;
+ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư.
Tiếp đến, người dân cần chuẩn bị bộ hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ nhà chung cư, bao gồm:
+ 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tại cơ quan thuế);
+ 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tại cơ quan địa chính);
+ 02 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấp giấy (bao gồm những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán);
+ 02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được uỷ quyền).
>> Gọi 024 5678 8989 để được tư vấn và hỗ trợ ngay
Sau đó, chủ căn hộ đến Văn phòng Đăng ký đất và nhà (cấp quận/huyện) để nộp bộ hồ sơ này, làm thủ tục kê khai nộp thuế cũng như đóng lệ phí trước bạ.
Để hoàn tất thủ tục, chủ căn hộ cần bổ sung các loại giấy tờ sau:
+ 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp Lệ phí trước bạ và Biên lai nộp Lệ phí trước bạ;
+ 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân và Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân.
Trên đây là bộ hồ sơ cơ bản để được xem xét cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà, đất. Tuy nhiên, với từng trường hợp cụ thể, người dân sẽ phải nộp thêm một số giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
>> Liên hệ luật sư tư vấn theo số điện thoại 024 5678 8989
Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư tại Onekey & Partners mang đến lợi ích như thế nào?
Có thể thấy, hồ sơ xin cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư không quá phức tạp song lại có thể tốn nhiều thời gian và công sức, nhất là với những người không am hiểu pháp lý, người thường xuyên bận rộn với công việc. Với nhóm đối tượng này, họ nên sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư của các đơn vị tư vấn pháp luật uy tín như Onekey & Partners.
Lựa chọn dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư tại Onekey & Partners, khách hàng không chỉ tiết kiệm được nhiều thời gian, sức lực mà còn được tư vấn một cách chính xác, tận tình. Đồng thời, với sự chuyên nghiệp của mình, đội ngũ luật sư, chuyên gia giàu kinh nghiệm của Onekey & Partners sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép đầy đủ và chính xác, đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước, thúc đẩy tiến trình thủ tục diễn ra nhanh chóng và dễ dàng, giúp người mua nhà không còn phải lo lắng về các vấn đề pháp lý.
An cư thì mới lạc nghiệp. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc nào về dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư tại Onekey & Partners, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp và hỗ trợ kịp thời.
Ngoài dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư, Onekey & Partners còn cung cấp nhiều dịch vụ tư vấn cao cấp ở nhiều lĩnh vực như pháp luật về sở hữu trí tuệ, luật sư tư vấn mua bán dự án bất động sản, tài chính – ngân hàng…
“Tôi rất hài lòng với phong thái làm việc của các luật sư tại Onekey & Partners. Nhờ sự tư vấn, hỗ trợ của họ, căn hộ của gia đình tôi đã có sổ đỏ, giúp tôi thấy yên tâm hơn rất nhiều.”
“Tôi từng mòn mỏi đợi sổ đỏ từ chủ đầu tư cho căn hộ của mình ở Cầu Giấy. Nhưng với Onekey & Partners, tôi tôi thực sự ấn tượng với tốc độ giải quyết công việc của của các luật sư. Chỉ sau một thời gian ngắn, căn hộ mua đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng.”
“Chọn Onekey & Partners, tôi không cần phải làm bất cứ điều gì vì các luật sư đã giúp tôi thực hiện tất cả, từ A đến Z, mọi thủ tục, giấy tờ. Vì thế mà không chỉ có dịch vụ làm sổ đỏ, tôi còn thường xuyên tìm đến Onekey khi gặp phải bất cứ vấn đề nào liên quan đến pháp luật.”
Trả lời