Theo quy định của pháp luật, người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng, chuyển thừa kế… cho người khác. Việc thực hiện các quyền của chủ sở hữu đất một cách trọn vẹn là khi bên nhận chuyển nhượng, bên được thừa kế, bên được tặng/cho hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ. Onekey & Partners với dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội sẽ hỗ trợ, tư vấn và đồng hành cùng khách hàng.
Các hoạt động hỗ trợ sang tên sổ đỏ:
Sang tên sổ đỏ hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay là giao dịch diễn ra hàng ngày. Để giao dịch này diễn ra chính xác, nhanh chóng, đảm bảo quyền và lợi ích của các bên với chi phí rẻ nhất, Công ty Luật Onekey & Partners sẽ hỗ trợ quý khách với dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội như sau:
- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ đỏ;
- Làm việc với bộ phận địa chính để đo kích thước thửa đất (trong trường hợp cần phải đo đạc);
- Hướng dẫn khách hàng làm hợp đồng sang tên sổ đỏ đất tại cơ quan công chứng;
- Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;
- Theo dõi hồ sơ đăng ký để đảm bảo tính hợp lệ của hồ sơ;
- Thay quý khách hàng nộp thuế, lệ phí sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật;
- Nhận sổ đỏ mới sau khi sang tên xong.
Những quyền lợi khách hàng nhận được:
- Được tư vấn các văn bản, thủ tục, hồ sơ sang tên sổ đỏ chính xác, tận tâm và chu đáo nhất
- Sang tên sổ đỏ nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí khi làm dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội
- Giải đáp thắc mắc, đồng hành cùng khách hàng trước, trong và sau khi hoàn tất quy trình, thủ tục sang tên sổ đỏ.
Điều kiện được sang tên sổ đỏ:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Chuyển nhượng trong thời hạn sử dụng đất;
Một số giấy tờ cần chuẩn bị khi thực hiện sang tên sổ đỏ tại Hà Nội:
Lệ phí thủ tục sang tên sổ đỏ tại Hà Nội
- Phí công chứng hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Thuế thu nhập cá nhân phải đóng là 2% đối với trường hợp mua bán, chuyển nhượng nhà đất (Khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC; Điều 3 Nghị định 65/2013/NĐCP);
- Lệ phí trước bạ sang tên nhà đất (Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC Bộ tài chính).
- Lệ phí thẩm định 0,15% giá trị Bất động sản (lệ phí cấp sổ đỏ).
Lưu ý: Đối với trường hợp cho tặng nhà đất giữa: Vợ chồng tặng cho nhau; Ông bà nội ngoài tặng cho cháu nội, cháu ngoài; Anh chị em ruột tặng cho nhau sẽ không phải đóng thuế. Được miễn thuế thu nhập cá nhân và được miễn lệ phí trước bạ (Chỉ được miễn lệ phí trước bạ đối với lần tặng cho nhà đất đầu tiên).
Với phương châm cung cấp các dịch vụ nhà đất đa dạng, Công ty Luật Onekey & Partners cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trên tất cả các quận, huyện tại Hà Nội nhanh chóng, chính xác, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất.
Chọn Onekey & Partners, quý khách sẽ được hỗ trợ, tư vấn chính xác nhất về trình tự, thủ tục; hợp đồng, giao dịch được đảm bảo về mặt nội dung, hình thức, giá trị pháp lý và an toàn cao nhất; thời gian hẹn trả sổ đỏ nhanh nhất. Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội tại Onekey & Partners luôn chất lượng, uy tín, được nhiều khách hàng đánh giá tích cực nhất.
Trả lời